Preguntas frecuentes sobre pintar para alquilar o vender

¿Cuánto cuesta pintar un piso por metro cuadrado?

Trabajamos con precio cerrado por metro cuadrado, que depende del estado de las paredes, de si hay que alisar gotelé o solo dar mano de pintura, y de los detalles de esmaltado. Por eso medimos y valoramos el piso antes de dar el precio, y te lo entregamos por escrito, para que sepas exactamente qué pagas sin sorpresas al terminar.

¿Quién tiene que pintar un piso de alquiler?

Depende del contrato y del motivo. El desgaste normal por el uso suele corresponder al propietario entre inquilinos, mientras que los desperfectos causados por el inquilino son otra cosa. Nosotros no entramos en esa negociación, pero sí dejamos el piso a punto para el propietario o para el inquilino que quiere devolverlo en condiciones, con un presupuesto claro.

¿Qué colores alquilan y venden mejor?

Los neutros y luminosos: blancos, blancos rotos y grises o beige muy suaves. Dan luz, hacen la vivienda más amplia en las fotos y las visitas y gustan a casi todo el mundo, que es justo lo que buscas cuando quieres alquilar o vender rápido. Los colores fuertes o muy personales suelen echar atrás a parte de los interesados.

¿Hace falta alisar el gotelé para vender?

No siempre, pero ayuda mucho. El gotelé envejece el piso y transmite sensación de antiguo; alisarlo lo moderniza y suele revalorizarlo por encima de lo que cuesta. En un piso que quieres vender bien o alquilar a mejor precio, el alisado es una de las mejoras con más retorno. Te decimos con franqueza si en tu caso compensa.

¿Cuánto se tarda en pintar un piso?

Un piso medio vacío se pinta en pocos días; si hay que alisar gotelé, esmaltar carpintería o reparar mucho, lleva algo más. Al ser para alquiler o venta, trabajamos con plazos ajustados y te decimos de antemano cuándo estará, porque sabemos que cada día cuenta para volver a poner el piso en el mercado.

¿Trabajáis con inmobiliarias y administradores de fincas?

Sí, es buena parte de lo que hacemos. Para quien gestiona varios pisos ofrecemos precio por m², plazos fiables y coordinación directa, de modo que cada piso que entra o sale se deje a punto sin complicaciones. Tener un equipo de confianza al que llamar en cada rotación simplifica mucho la gestión de una cartera.

¿Pintáis pisos vacíos tras un vaciado o una reforma?

Sí, es el momento ideal. Con el piso vacío se trabaja mejor, más rápido y con mejor acabado, sin muebles que mover ni proteger. Muchos de nuestros trabajos son justo pisos recién vaciados o reformados que hay que dejar impecables para el mercado, y los coordinamos para que la puesta a punto sea el último paso antes de fotografiar y enseñar.

¿Pintáis fachadas y zonas comunes de comunidades?

Sí. Además de pisos, pintamos fachadas, escaleras y zonas comunes para comunidades de vecinos, cuidando la imagen del edificio, que también influye cuando un piso se vende o se alquila. Preparamos un presupuesto claro para presentar en la junta y coordinamos el trabajo con la finca.

¿Dais servicio en toda la provincia de Barcelona?

Sí. Trabajamos en Barcelona ciudad y en las ciudades de la provincia, del Vallès al Maresme y del Baix Llobregat al Penedès, el Bages, Osona y l’Anoia. Nos desplazamos a valorar el inmueble sin ningún tipo de compromiso y a dejarlo a punto con el mismo acabado y plazo en cualquier punto.